新泰彩票登陆注册网-中期策略会-房诚琦观点汇总-债务视角下如何选择房地产股?

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  6月9日15:00,东方证券房地产行业负责人房诚琦带来《因势利导,顺势而为——债务视角下的择股方法论》分享。点击查看视频>>

  以下为观点汇总:

  东方证券房诚琦:房地产销售下滑已成定局 销售面积可能降5%-10%

  房诚琦在直播中表示,2020年房地产行业销售下滑已经成为定局,销售面积可能降5%-10%。

  东方证券房诚琦:房企未来几年偿付压力主要来自于美元债务

  房诚琦在直播中表示,房企2020年上半年到期的债务主要为美元债,下半年则主要为人民币债务,而未来几年的偿付压力主要来自于美元债务而非本币债务。

  东方证券房诚琦:龙头房企土储充裕 中小房企面临补库存压力

  房诚琦在直播中表示,从房企的土地储备来看,重点房企2016年以来的土地储备一路走高,但是2019年增速明显放缓。龙头房企土储相对充裕,中小房企则面临补库存压力,维持未来2到3年销售量的土储是一个比较合理的状态。

  东方证券房诚琦:港股上市房企现金储备更为充沛

  房诚琦在直播中表示,房企现金短债比呈现逐年走低的趋势,房企对于现金流的把控更加严格。一般来说,港股上市的房企保持着更为充沛的现金储备。

  东方证券房诚琦:债务视角下基于稳健性和成长性选择房企标的

  房诚琦在直播中表示,从债务的视角选择房地产投资标的,主要从债务稳健性和持续成长性两个维度,综合得分排前的是保利地产、华润置地、中海地产、新城控股、中国金茂、万科等。

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责任编辑:逯文云

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